1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.3万円/㎡
前年比+5.5%
鴻巣市
29.6万円/㎡
前年比+31.9%
フラージュ北鴻巣
埼玉県鴻巣市赤見台一丁目
高崎線 / 北鴻巣駅 徒歩1分
1995年築 / 7階建 / 45戸 / RC造
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価格偏差値
43.6
フェア
推定相場価格より4.5%割高
相場
1,407万円
23.7万円/㎡
1,112
1,309
1,506
1,703
AI査定結果
推定相場価格
1,407万円
23.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,309万円〜1,506万円
22.1万円/㎡〜25.4万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年7月28日
フラージュ北鴻巣
1,470万円（24.8万円/㎡）/ 3階 / 59.31㎡ / -
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は26.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/24 | 1,470万円 | 24.8万円 | 3階 | 59.31㎡ | - | 南東 |
| 2025/04/24 | 1,500万円 | 25.3万円 | 3階 | 59.31㎡ | - | 南東 |
| 2024/01/07 | 1,490万円 | 25.1万円 | 3階 | 59.31㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/01/05 | 1,490万円 | 25.1万円 | 3階 | 59.31㎡ | - | 南東 |
| 2023/12/22 | 1,580万円 | 26.6万円 | 3階 | 59.31㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/12/08 | 1,580万円 | 26.6万円 | 3階 | 59.31㎡ | - | 南東 |
| 2023/11/30 | 1,690万円 | 28.5万円 | 3階 | 59.31㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2023/11/22 | 1,690万円 | 28.5万円 | 3階 | 59.31㎡ | - | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は23.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/24 | フラージュ北鴻巣 鴻巣市赤見台一丁目 | 北鴻巣駅1分 | 1,470万円 | 24.8万円 | 59.31㎡ | - | 3階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 45戸 | RC |
| 2023/12/26 | グラン・ドムール吹上 鴻巣市吹上富士見四丁目 | 吹上駅12分 | 1,380万円 | 20.4万円 | 67.74㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/08 | チサンマンション北鴻巣 鴻巣市三ツ木 | 北鴻巣駅13分 | 1,590万円 | 21.9万円 | 72.72㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 80戸 | RC |
| 2025/04/28 | 北鴻巣パーク・ホームズ弐番館 鴻巣市赤見台一丁目 | 北鴻巣駅2分 | 1,080万円 | 20.6万円 | 52.49㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/02 | 藤和シティコープ鴻巣 鴻巣市雷電一丁目 | 鴻巣駅5分 | 1,580万円 | 24.4万円 | 64.78㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 41戸 | RC |
| 2024/10/06 | ライオンズマンション鴻巣駅東 鴻巣市本町一丁目 | 鴻巣駅2分 | 1,200万円 | 25.6万円 | 46.93㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2024/09/27 | エクレール鴻巣 鴻巣市本町五丁目 | 鴻巣駅4分 | 1,480万円 | 26.4万円 | 56.16㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1992年 | 36戸 | SRC |
| 2024/10/09 | ローヤルシティ鴻巣 鴻巣市天神二丁目 | 鴻巣駅15分 | 1,699万円 | 27.1万円 | 62.58㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 52戸 | RC |
| 2024/07/22 | ライオンズマンション鴻巣 鴻巣市本町八丁目 | 鴻巣駅13分 | 1,999万円 | 28.5万円 | 70.09㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2023/10/03 | グラン・コート鴻巣 鴻巣市人形二丁目 | 鴻巣駅19分 | 1,280万円 | 20.3万円 | 62.99㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 41戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.5%上昇、鴻巣市では31.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.8万円）は鴻巣市の平均と比較して16.2%割安です。